2005年，济南获得全国第十一届全运会的城市举办权，着实让这个看似“不温不火”的城市也热闹了一把。而今，正值十一运会倒计时两周年，东部新城的建设让泉城人欣喜地看到正在崛起中的东部。
　　济南人向来有“住东不住西，住南不住北”的习惯，离开了千佛山下的美景和市区的喧嚣，宁静和融合的升级居住浪潮在东部再一次上演。旅游路与经十路两条“大动脉”在东部这块原本偏僻的土地上东西顺延，高新产业基地的形成，国际会展中心的日益影响，贤文片区的改造，都使得东部不再平静，大批的房地产项目开始跃入泉城市民的视线。从燕山立交桥旁的中润世纪广场、名士豪庭到龙洞路上的奥体中心、行政中心，从高新区附近的盛世花城、汇展香格里拉、莱因小镇再到济南第一个金牌人居项目———彩石山庄的亮相，呈带状迅速发展的东部楼市在济南房地产市场上抒写着不平凡。
　　距离十一运会还有两周年的时间，对东部来讲，这是一个难得的契机。奥运场馆的建设所带来体育经济的活跃激发了周区的建设，不断蓬勃发展的东部楼市吸引了大批本地和外地的购房者，不管是居住还是投资，潜在的升值愿景让他们将目光瞄向东部，也选定了东部。作为济南市的第一个后花园，东部新城的城市配套和居住环境也都在不断升级，大型购物超市以及建材市场也正在筹备中，东部新城的商业地产已经初露端倪。
　　车马喧嚣，城市硬件升级，偶尔的将目光瞄向东部，就是猛然的一阵惊喜，看似不温不火的楼市，内在却是激情洋溢。在城市发展的轨道上，第二个主流城市圈正在以崭新的面貌接受泉城人民的检验。
　　文◎赵波

　　楼盘速递

　　彩石山庄

　　楼盘档案：多层花园洋房和低层双拼、联排住宅为主体的大型山水园林住区，建筑面积180万平方米，容积率1.0，绿地率74.6％。10月15日盛大开盘，开盘均价3600元/平方米，别墅均价6600/8600元/平方米。
　　地址：历下区经十东路邢村立交桥向东3公里

　　大地锐城

　　楼盘档案：复合的城市街区，低密度的社区。建筑面积30多万平方米。均价为5800元/平方米，近期新户型即将推出。预计将于2007年11月动工，2008年4月开盘，2009年年中交房。
　　地址：历城区留学人员创业园南邻

　　盛世花城

　　楼盘档案：18栋纯板式小高层、高层。总建筑面积35万平方米。小区内设精英国际会所和国际化幼儿园，均价5000元/平方米，目前以销售大户型为主。
　　地址：高新开发区

　　莱茵小镇

　　楼盘档案：现代派风格建筑，水景主题。11栋小高层。目前主推75-79组团大户型，均价5200元/平方米。
　　地址：济南高新技术开发区

　　中润世纪广场

　　楼盘档案：总建筑面积34万平方米，10栋高档商务住宅楼、7栋写字楼、7万平方米的大型零售商场。二期均价6000
　　元/平方米写字楼均价10000元/平方米。地址：历下经十东路1号

　　帝苑东领鉴筑

　　楼盘档案：总建筑面积5.1万平方米左右，由4栋多层住宅、两栋小高层、一栋写字楼和沿街商铺组成。目前主要销售的户型是70平方米，100平方米和复式，均价5900元/平方米。
　　地址：历下区工业南路102号